Jura
Når du køber en andel i CASAL, bliver du en del af et fællesskab med et gennemtænkt og professionelt juridisk fundament. Hele konstruktionen er udviklet i samarbejde med erfarne advokater og revisorer, så du kan føle dig tryg i dit ejerskab – både økonomisk, juridisk og skattemæssigt.
Tre centrale aftaler
CASAL-modellen bygger på tre nøje udarbejdede aftaler, som tilsammen sikrer klare rammer for ejerskab, drift og brug af ejendommen:
- Ejeraftale – regulerer ejernes rettigheder, pligter og fælles beslutninger.
- Administrationsaftale – fastlægger CASALs rolle som administrator af ejendommen.
- Brugsaftale – fungerer som en ejerforening med vedtægter og bestyrelse, der – sammen med CASAL – sikrer professionel drift.
Høj grad af sikkerhed
- Alle andele købes kontant – derfor er ejerforeningen altid gældfri.
- Det er ikke muligt at optage lån i ejendommen eller foreninge
- Hvis en ejer ikke betaler sit bidrag eller groft misligholder sine forpligtelser, kan vedkommende ekskluderes af fællesskabet, så resten af ejerkredsen er beskyttet.
- Ingen ejer hæfter for andres forpligtelser – kun for sin egen andel.
Beslutningsprocesser
Alle almindelige beslutninger træffes med simpelt flertal, mens væsentlige beslutninger kræver 2/3 flertal. Det sikrer både fleksibilitet i daglig drift og beskyttelse mod enkeltpersoner, der kan blokere fællesskabets udvikling.
Selskabsstruktur
Ejerskabet organiseres i et dansk partnerselskab (P/S). Denne struktur er valgt, fordi den er gennemprøvet, gennemsigtig og uden solidarisk hæftelse. Samtidig undgås omsætningsomkostninger ved handel med andele.
Arv og ejerskifte
Da arveregler varierer fra land til land, kan CASAL henvise til relevante rådgivere, så overdragelse af andele sker korrekt i forhold til den enkelte families behov. Ved salg af andele sørger CASAL for en tryg proces, så både sælger og køber får klare rammer.
Kort sagt: Hos CASAL får du ikke bare adgang til et feriehus – du får et gennemsigtigt, retfærdigt og professionelt juridisk setup, der beskytter både dit ejerskab og fællesskabet.
Vores koncept er udarbejdet i samarbejde med Redmark Revision og Krone Advokater
Desuden arbejder vi sammen med førende partnere indenfor regnskab, skat og jura i Spanien
